相続について、今一度確認しておきます。民法８９６条「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りでない。」とあります。遺産に含まれる不動産について、各ケースについて考え、相続登記の要否・可否について解説したいと思います。

７月末から一連の体調不良とイベントへの参加の妨害みたいな事象が相次ぎ、極めつけは「事故」発生まで来てしまいました。ここ数年で、こんなにも立て続けに「不幸」に見舞われたことがありません。人の恨みを買っているのか、それとも気のせいか、何か悪いものが降りかかっているように思えたので、思い切って「お清め」を受けてみることにしました。

暑い日が続いておりますが、本日の投稿は少し趣向を変えて怪談をしたいと思います。私の実体験です。実際の場所は伏せますが、私が体験した少し背筋が凍るような体験をお話いたします。それでは始めましょう。

「努力は報われる」のか、という疑問について、学術的な研究として、遺伝子と環境の影響について調査したものがありました。別にこれで一喜一憂する必要はありませんが、客観的に「なぜ、自分には集中力が続かないのか」とか「勉強しても３日坊主」という方は、その調査結果を見て、どうやって克服するのか考えるきっかけにもなると思いますので、ご紹介いたします。

結論から言いますと、書類がすべてそろっているようであれば、権利証の提供は不要となります。しかし、提出すべき書類の中には、相続が発生するタイミングによっては、入手できないものも存在します。今回は、通常の取引（売買）では、権利証が必要となるのに、相続では不要になるのか、またどのようなときに必要となるのかについてお話をしたいと思います。

既に設定された共同根抵当権について、変更登記のご依頼がありました。概略は、債権の範囲の変更と、債務者に法人を追加する変更という内容でした。変更の内容は、２つでありますが、一つの変更申請書で登記をすることができるのでしょうか。少し解説したいと思います。

相続に関するトラブルは、多くの家族にとって避けたい問題ですが、現実にはしばしば発生します。以下では、相続における代表的なトラブルを5つ取り上げ、それぞれの具体例や解決策を交えながら説明します。

不動産の相続登記をしないことで起こるデメリットは、法的、経済的、社会的な側面から多岐にわたります。以下にその主なデメリットを詳細に説明します。

自分の得意を見つけ出す方法は、自分自身の内面と外部環境の両方を深く見つめることから始まります。日本に住む日本人が自国の良さを認識しづらいように、私たちは日常の中で当たり前と感じることを見過ごしがちです。しかし、これらの「当たり前」の中にこそ、得意なことや強みが隠れていることがあります。以下に、その見つけ方を5つのポイントに絞って説明します。

「本当に頼れる人」と「頼るといけない人」を見分けることは、特にリスクが高まるイレギュラーな状況において重要です。これを判断するための基準として、リスクを見分ける能力、すなわちイレギュラーが発生したときの対応力が非常に有効です。以下に、両者の違いを具体的に説明します。まあ、「本当に賢い人」で頼りがいのある人は、あえて賢ぶる必要はありませんからね。賢ぶる人ほど、イレギュラーやトラブルが発生したら「化けの皮がはがれます」。

やって後悔することと、やらないで後悔することの違いは、多くの人が直面する重要なテーマです。これらの後悔には異なる特徴と影響があり、その違いを理解することは、より良い決断を下すために役立ちます。以下に、具体的な事例を挙げながら、両者の違いについて説明します。

相続時精算課税制度は、高齢者が生前に財産を贈与しやすくするために設けられた制度です。しかし、この制度を利用するにはいくつかの注意点があります。以下に、相続時精算課税を利用する際の注意点を5つのポイントにまとめて説明します。