1. 生前対策とは何か（目的とメリット）

生前対策とは、
相続が発生する前に、財産と家族関係を整理しておくこと です。

生前対策の本当の目的

• 相続トラブル（争族）を防ぐ
• 家族の精神的・時間的負担を減らす
• 相続登記や手続きをスムーズに進める

👉 「相続対策＝お金の話」ではありません。
むしろ、誰が・どのように・どんな気持ちで引き継ぐか が重要です。

2. 多度津町の地域事情｜空き家と高齢化リスク

多度津町では、

• 親世代は町内在住
• 子世代は町外・県外在住

というケースが非常に多く見られます。

特に問題になりやすいのが

• 空き家の管理・処分
• 農地の承継
• 相続人同士の温度差

👉 「とりあえず共有名義で相続」
👉 「誰かが使うだろう」

この判断が、将来の争族の火種 になります。

3. 争族を防ぐ5つの生前対策パターン【重要】

① 遺言書で「意思」を明確にする

→ 最も基本で、最も効果的な争族防止策。

② 不動産の承継先を明確にする

→ 共有名義はトラブルの原因になりやすい。

③ 認知症リスクへの備えをする

→ 判断能力を失うと、対策そのものができません。

④ 家族信託で管理と承継を分ける

→ 空き家・収益不動産がある場合に有効。

⑤ 専門家を交えて家族で話す

→ 第三者が入ることで感情的対立を防げます。

4. 税務・遺言・信託の活用例（ケース別）

ケース1：自宅と空き家がある場合

• 遺言書で承継先を指定
• 空き家は売却・賃貸の方針を明確化

ケース2：子どもが複数いる場合

• 財産の偏りを説明文付き遺言で調整
• 感情面の納得感を重視

ケース3：認知症が心配な場合

• 任意後見や家族信託を検討
• 「いつから誰が管理するか」を明確に

👉 制度の組み合わせが、争族防止の鍵 です。

5. FAQ｜よくある質問

Q1. 多度津町で生前対策は本当に必要ですか？

A. はい。空き家・不動産を含む場合、対策なしでは争族リスクが高くなります。

Q2. 遺言書があれば争族は防げますか？

A. 正しく作成された遺言書があれば、争族の可能性は大幅に下がります。

Q3. 生前対策は何歳から始めるべきですか？

A. 判断能力が十分にあるうち、早いほど選択肢が広がります。

Q4. 相続登記義務化と生前対策は関係ありますか？

A. 密接に関係します。生前対策がないと、相続登記が進まないケースが増えています。

6. まずやるべき生前対策チェックリスト【番号付き】

1. 不動産の名義と数を確認する
2. 相続人を整理する
3. 空き家・農地の扱いを考える
4. 遺言書の必要性を検討する
5. 認知症リスクを想定する
6. 専門家に一度相談する

👉 この6つが揃えば、争族リスクは大きく下がります。

7. 【無料相談のご案内】

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

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