■ 第1章：まずは定義

生前対策とは？

生前対策とは、

認知症対策＋相続対策＋不動産名義確認

を判断能力があるうちに行い、家族の負担と将来のトラブルを防ぐ準備のことです。

高齢化が進む現在、
「まだ元気だから大丈夫」ではなく、
「元気な今だからこそ準備できる」
という考え方が重要になっています。

■ 第2章：認知症対策

判断能力が低下すると、財産管理は一気に難しくなります。

2-1 任意後見

将来、判断能力が低下した場合に備え、信頼できる人に財産管理を任せる契約です。

2-2 家族信託

家族に財産管理を託す仕組み。柔軟な資産管理と承継設計が可能です。

2-3 預金凍結対策

認知症と診断されると、銀行口座が凍結される可能性があります。

　　　・代理人カードの準備

　　　・定期預金を普通預金へ移動

　　　・介護費用の即時支払い対策

　　　・口座の分散管理

制度だけでなく、実務的な備えが重要です。

2-4 銀行口座・カード管理チェック

　　　・利用銀行の把握

　　　・通帳と印鑑の保管場所

　　　・引き落とし口座の確認

　　　・家族が把握できる一覧表の作成

■ 第3章：相続対策（元気なうちの準備）

相続は事前準備で結果が大きく変わります。

3-1 生前贈与

　　　・暦年贈与

　　　・相続時精算課税制度

計画的な贈与で相続財産を適切に調整できます。

3-2 生命保険の活用

　　　・非課税枠の活用

　　　・代償分割の資金確保

納税資金・分割対策として有効です。

3-3 養子縁組

相続人を増やすことで基礎控除の拡大が可能。
家族関係への配慮も必要です。

3-4 遺言書

円満な相続のための基本対策。
公正証書遺言の活用が増えています。

■ 第4章：不動産名義の確認

見落とされがちですが、極めて重要な準備です。

4-1 登記事項証明書の見方

　　　・所有者（持分）

　　　・住所の一致

　　　・抵当権・根抵当権の有無

4-2 なぜ元気なうちに確認すべきか

　　　・共有名義の放置リスク

　　　・古い名義の相続手続き困難

　　　・固定資産税の負担問題

4-3 不動産の承継準備

　　　・生前贈与

　　　・売却

　　　・共有解消

　　　・連絡先・鍵・利用状況の整理

■ 第5章：丸亀市の人口動態（公的機関データ）

丸亀市では高齢化が進行しています。

　　　・65歳以上人口の増加

　　　・高齢者のみ世帯の増加

　　　・単身高齢者世帯の増加

将来の人口減少も予測されており、
家族だけでの対応が難しくなる時代に入っています。

地域の実情に合わせた生前対策が必要です。

■ 第6章：ケーススタディ

よくある相談①

介護費用を引き出せず家族が立て替え

よくある相談②

不動産の名義が祖父のままで手続き不能

よくある相談③

遺産分割でもめて関係悪化

事前準備で防げたケースが多くあります。

■ 第7章：よくある質問（FAQ）

Q1. 生前対策とは何ですか？
A. 認知症対策・相続対策・不動産名義確認を元気なうちに行う準備です。

Q2. 何歳から始めるべき？
A. 判断能力が十分なうち、60代からの準備が理想です。

Q3. 家族信託と任意後見の違いは？
A. 財産管理の柔軟性と開始時期が異なります。

Q4. 預金凍結は本当に起きますか？
A. 認知症診断後に発生する可能性があります。

Q5. 生前贈与は節税になりますか？
A. 計画的に行えば有効です。

Q6. 生命保険は相続対策になりますか？
A. 非課税枠の活用が可能です。

Q7. 不動産名義はどこで確認？
A. 登記事項証明書で確認できます。

Q8. 共有名義の問題点は？
A. 売却や管理の合意が困難になります。

Q9. 遺言書は必要ですか？
A. 円満相続のために重要です。

Q10. 専門家に相談するタイミングは？
A. 財産整理を考え始めた時点が最適です。

■ 第8章：まとめ

生前対策とは、

認知症・相続・不動産名義の3つを元気なうちに準備し、将来のトラブルを防ぐこと。

早めの準備が、家族の安心につながります。

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