1．生前対策とは何か｜意味とメリットを正しく理解する

　生前対策とは、亡くなった後の相続を見据えて、元気なうちに準備をしておくことをいいます。
具体的には次のような目的があります。

• 家族が困らないようにする
• 相続トラブルを防ぐ
• 財産を希望どおりに引き継ぐ
• 税金や手続きの負担を減らす

　琴平町では、不動産（実家・土地）を持つ方が多く、「相続＝不動産の問題」になりやすいのが特徴です。
　そのため、生前対策は一部の人だけの話ではなく、多くの家庭に関係する身近なテーマです。

2．失敗しない生前対策計画の立て方

　生前対策でよくある失敗は、

• 遺言だけ作って安心してしまう
• 贈与を急ぎすぎて税金が増える
• 不動産の扱いを後回しにする

といった部分最適の判断です。

正しい進め方の基本

生前対策は、次の順番で考えると失敗しにくくなります。

1. 自分の財産を把握する
2. 不動産の状況を確認する
3. 税金の影響を知る
4. 遺言・信託などの方法を選ぶ
5. 家族と共有する

「何を使うか」よりも、**「どう整理するか」**が重要です。

3．琴平町で多い資産パターン別の生前対策

パターン①：自宅＋預貯金のみ

最も多いケースです。
→ 遺言書の作成を中心に、生前対策を進めることで、相続人間のトラブルを防ぎやすくなります。

パターン②：実家が空き家になりそう

• 子どもが町外・県外在住
• 今後住む予定がない

この場合、
→ 売却・活用・解体の方向性を生前に決めることが重要です。

パターン③：不動産を複数所有

• 土地が分けにくい
• 評価が高く税金が心配

→ 評価確認＋遺言で分割方法を明確にすることが欠かせません。

4．相続税・贈与税の節税対策の基本

相続税の考え方

相続税は、すべての人にかかるわけではありませんが、不動産を持っていると対象になる可能性が高まります。

• 基礎控除の確認
• 不動産評価額の把握
• 特例（小規模宅地等）の有無

これらを事前に知るだけでも、対策の方向性が見えてきます。

贈与の注意点

贈与は節税に使われることもありますが、

• 贈与税が発生する
• 相続時に持ち戻される

といったルールもあるため、安易な判断は危険です。

5．空き家・不動産整理の進め方

琴平町では、相続をきっかけに空き家が発生するケースが多く見られます。

放置のリスク

• 管理責任が発生する
• 売却しにくくなる
• 家族の負担が増える

生前に

• 誰が管理するのか
• 売却・解体・活用のどれにするか

を決めておくことが、現実的な生前対策です。

6．よくある質問（Q&A）

Q1．琴平町で生前対策はいつから始めるべきですか？
A．判断能力がしっかりしているうちが最適です。年齢より「元気なうち」が基準です。

Q2．生前対策は遺言だけで十分ですか？
A．不動産や家族構成によっては不十分な場合があります。

Q3．財産が少なくても生前対策は必要ですか？
A．はい。金額より「不動産や手続きの負担」が問題になることが多いです。

Q4．空き家は相続後に考えても大丈夫ですか？
A．可能ですが、選択肢が減るため生前の検討が望ましいです。

Q5．何から相談すればいいかわかりません。
A．現状を整理するところから専門家がサポートします。

7．まとめ｜琴平町で後悔しない生前対策とは

✔ 生前対策は「全体像の理解」から始める
✔ 不動産を中心に考える
✔ 税金・遺言・空き家を一体で整理する
✔ 家族と共有し、専門家に確認する

これが、琴平町で後悔しない生前対策の基本です。

8．無料相談会のご案内

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

🌐 お問い合わせフォームはこちら

📆 土日祝も可能な限り対応いたします。

また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

・詳細はこちら：相談会ページへ

香川県外にお住まいの方も、オンライン・Zoomでのご相談が可能です。
お気軽にお問い合わせください。