1. 小豆島町で生前対策が必要とされる本当の理由

　小豆島町では、全国平均以上のスピードで高齢化が進み、
「相続は発生してから考えるもの」では対応しきれないケースが増えています。

特に多いのが、

• 親が亡くなった後、島外在住の相続人同士で話がまとまらない
• 不動産の名義が祖父母のまま何十年も放置されている
• 空き家の管理・処分で揉める

といった問題です。

　これらは、生前に少し整理しておくだけで防げたケースがほとんどです。

2. 生前対策とは何か？まず押さえる基本

　生前対策とは、亡くなった後の相続をスムーズにするために、元気なうちに行う準備のことです。

具体的には、

• 財産を把握する
• 家族と意思を共有する
• 法的に有効な形で残す

この3点が柱になります。

小豆島町では特に、不動産が絡む生前対策が中心になります。

3. 【結論】小豆島町で優先すべき生前対策7つのポイント

　ここが本記事の最重要ポイントです。

小豆島町で生前対策をするなら、次の7つを順番に確認してください。

1. 不動産の名義が誰になっているか確認
2. 相続人を整理し、連絡が取れる状態にする
3. 空き家になる可能性がある不動産を洗い出す
4. 遺言書を作成するか検討する
5. 判断能力低下に備えた対策（任意後見など）
6. 相続税の有無を簡易チェックする
7. 専門家（司法書士）に全体設計を相談する

この7つを押さえるだけで、将来のトラブルリスクは大きく下がります。

4. 空き家・不動産がある場合の注意点

　小豆島町では、相続後に空き家となる不動産が非常に多いです。

不動産を放置すると、

• 相続登記義務違反のリスク
• 固定資産税の負担
• 管理不全による近隣トラブル

が発生します。

生前のうちに「誰が・どう使うか・処分するか」を決めておくことが重要です。

5. 遺言書・家族信託・任意後見の考え方

　小豆島町の生前対策では、以下の選択肢があります。

• 遺言書：財産の分け方を明確にしたい場合
• 家族信託：不動産管理を柔軟にしたい場合
• 任意後見：判断能力低下に備えたい場合

どれが正解かは、家族構成と財産内容によって異なります。
組み合わせて設計するケースも多くあります。

6. 専門家に相談すべきタイミングと役割

　生前対策は「元気なうち」が最適です。

司法書士は、

• 相続登記
• 遺言書作成支援
• 家族信託設計
• 任意後見契約

をワンストップで整理できます。

　何から始めていいかわからない段階こそ、相談する価値があります。

7. よくある質問（FAQ）

Q1. 小豆島町に不動産が1つだけでも生前対策は必要ですか？
A. はい。不動産が1つでも、相続人が複数いれば対策は必要です。

Q2. 島外に住んでいても生前対策はできますか？
A. 可能です。オンライン・Zoomでの相談にも対応しています。

Q3. 相続税がかからなくても対策は必要ですか？
A. 必要です。トラブルの多くは税金以外の問題から起こります。

Q4. いつ相談するのがベストですか？
A. 判断能力が十分ある今がベストです。

8. まとめ：小豆島町の生前対策で失敗しないために

小豆島町の生前対策は、「後で考える」では遅くなることが多い分野です。

不動産・空き家・家族関係が絡むからこそ、
早めに全体像を整理することが、家族への最大の思いやりになります。

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