1. 生前対策とは何か（2026年時点の定義）

生前対策とは、
将来の相続・財産管理・意思決定に備えて、法的に有効な形で準備を行うことです。

実務上は、次の4つで構成されます。

1. 相続対策（遺言・分配の指定）
2. 登記対策（名義・共有・承継）
3. 判断能力低下対策（認知症）
4. 家族・相続人間の調整

このうち1つでも欠けると、
「対策したつもり」が「問題の先送り」になります。

2. まんのう町で生前対策が不可欠な理由

まんのう町では、次の事情が重なりやすい傾向があります。

• 不動産（自宅・農地・山林）の割合が高い
• 相続人が町外・県外に居住
• 空き家化・管理不能リスク
• 高齢化による認知症リスク

これらは、
相続発生後に一気に顕在化し、解決が困難になる問題です。

3. 生前対策を構成する4つの制度領域

① 遺言制度（民法960条以下）

→ 相続人・分け方を指定する制度

② 相続登記制度（不動産登記法）

→ 名義変更を期限内に行う義務

③ 成年後見・任意後見制度

→ 判断能力低下への法的対応

④ 信託制度（信託法）

→ 財産管理・承継を柔軟に設計

生前対策は、
これらを組み合わせて設計する作業です。

4. 相続登記義務化と生前対策の関係

2024年施行の相続登記義務化により、
相続を知った日から3年以内の登記申請が必要になりました。

生前対策がない場合、

• 相続人確定に時間がかかる
• 遺産分割協議が整わない
• 登記期限に間に合わない

という実務上の問題が頻発します。

➡ **遺言書は、登記義務対応の"最短ルート"**です。

5. 遺言書の法的効力と限界

遺言書には、

• 分割方法の指定
• 相続人の指定
• 相続登記手続の簡略化

という強い効力があります。

一方で、
✔ 認知症発症後は作成不可
✔ 内容次第では争いを招く
✔ 定期的な見直しが必要

という限界も存在します。

6. 認知症対策｜任意後見・財産管理

判断能力を失うと、

• 不動産売却
• 遺言作成
• 生前対策の修正

が一切できません。

そのため、
任意後見契約・財産管理契約を「元気なうち」に結ぶことが重要です。

7. 家族信託の位置づけと注意点

家族信託は、
**「相続対策」ではなく「管理・承継設計」**の制度です。

✔ 向いている人
・不動産を長期管理したい
・承継後の運用を指定したい

✖ 向いていない人
・財産が少額
・相続関係が単純

8. 【完全FAQ】まんのう町の生前対策・重要質問集

Q. 生前対策は何歳から必要？
A. 60代から検討する方が多いですが、早いほど選択肢は広がります。

Q. 遺言書だけで十分？
A. 認知症対策や登記対策が別途必要なケースが多いです。

Q. 相続登記をしないとどうなる？
A. 過料の対象になる可能性があります。

Q. 生前贈与は有効？
A. 税務・公平性の検討が不可欠です。

Q. 相談はいつすべき？
A. 「困ってから」ではなく「迷った時点」が最適です。

9. 専門家として伝えたい「失敗する共通点」

• 制度を1つだけ選んで安心する
• 家族に説明せず進める
• 認知症リスクを軽視する
• インターネット情報だけで判断する

生前対策は、
制度ではなく「設計」が重要です。

10. まとめ｜2026年以降も通用する生前対策とは

✔ 相続登記を前提に考える
✔ 遺言書で分け方を明確にする
✔ 認知症リスクを織り込む

この3点を満たす対策こそが、
**長期的に通用する「本物の生前対策」**です。

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