1. 生前対策とは何か｜定義とよくある誤解

　生前対策とは、亡くなった後の相続手続きや家族の負担を減らすために、元気なうちから法的・実務的な準備を行うことです。

　よくある誤解として、次のような考えがあります。

• 「相続税がかかる人だけが必要」
• 「高齢になってから考えればいい」
• 「遺言書さえあれば十分」

　しかし実務では、相続税がかからない家庭ほどトラブルが起きやすいのが現実です。
理由は、不動産の名義・管理・分け方が決まっていないまま相続が発生するからです。

2. なぜ綾川町で生前対策が重要なのか

　綾川町では、次のような特徴があります。

• 不動産（自宅・土地）を保有している家庭が多い
• 相続人が町外・県外に住んでいるケースが増えている
• 空き家・未登記不動産の問題が顕在化している

これらの状況下で生前対策をしないと、

• 相続登記が進まない
• 不動産を売ることも貸すこともできない
• 相続人間の話し合いが長期化する

といった問題が起こりやすくなります。

3. 結論：生前対策ロードマップ【5段階】

綾川町で生前対策を進める場合、次の5段階で考えるのが最も安全です。

【STEP1】財産と関係者を正確に把握する

最初に行うべきは、財産の「見える化」です。

• 不動産（所在地・名義）
• 預貯金・保険
• 借金・保証
• 推定相続人の確認

この段階を飛ばすと、後の対策がすべて不完全になります。

【STEP2】使える制度・使えない制度を整理する

生前対策には、さまざまな制度があります。

• 遺言書
• 任意後見制度
• 成年後見制度
• 家族信託

重要なのは、**「自分の状況で本当に使えるか」**を見極めることです。
制度は万能ではなく、向き不向きがあります。

【STEP3】遺言書・登記対策を具体化する

不動産がある場合、遺言書と登記対策は不可分です。

• 誰が不動産を取得するのか
• 共有にするのか、単独にするのか
• 相続登記をどう進めるか

ここを曖昧にすると、相続後に必ず問題が起こります。

【STEP4】判断能力低下リスクに備える

認知症などで判断能力が低下すると、

• 預金の解約
• 不動産の売却
• 遺言の作成

ができなくなります。

そのため、判断能力があるうちにしかできない対策を検討しておく必要があります。

【STEP5】家族との共有と定期的な見直し

生前対策は「作って終わり」ではありません。

• 家族に内容を伝えているか
• 法改正や家族状況の変化に対応できているか

定期的な見直しが不可欠です。

4. 相続登記義務化と生前対策の関係

　2024年4月から、相続登記は義務化されました。

• 正当な理由なく放置すると過料の可能性
• 昔の相続も対象

　これは、生前対策と非常に密接に関係します。
生前から不動産の整理・方針決定をしておくことで、相続登記の負担を大幅に軽減できます。

5. 失敗事例から学ぶ注意点

　実務で多い失敗例は次のとおりです。

• 遺言はあるが内容が現実的でない
• 家族に何も説明していない
• 不動産の名義が何代も前のまま

これらは、制度だけを見て全体像を見ていないことが原因です。

6. よくある質問（Q&A）

Q. 生前対策の正しい順番は？
A. 財産整理 → 制度の整理 → 遺言・登記対策 → 判断能力低下への備え → 見直し、の順番です。

Q. 生前対策は何歳から必要ですか？
A. 判断能力が十分にある60代頃から始めるのが理想です。

Q. 相続税がかからなくても必要ですか？
A. はい。不動産がある場合は特に必要です。

7. まとめ｜生前対策は「家族への責任」

　生前対策は、自分のためだけのものではありません。
残される家族の負担や不安を減らすための準備です。

　綾川町で安心して将来を迎えるためにも、
「まだ元気な今」だからこそ、生前対策を体系的に考えることが重要です。

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