徳島市にお住まいの皆さまへ。相続登記の義務化や高齢化の進行により、「生前にどう備えるか」がこれまで以上に重要になっています。遺言書・家族信託・任意後見・死後事務委任などの制度を上手に組み合わせれば、財産だけでなく『家族の安心』も残せます。この記事では、司法書士の視点から「今すぐできる準備」「徳島市で多い相談」「実務の進め方」をわかりやすくまとめました。まずは「財産の見える化」「家族での合意」「法的な形に残す」の3ステップを軸に読み進めてください。
目次
1. なぜ今、徳島市で生前対策が必要か（現状と法改正）
徳島市を含む全国で高齢化が進行するなか、令和6年（2024年）4月に相続登記の義務化が施行されました。相続で不動産を取得した人は、相続を知った日から原則3年以内に登記を行う必要があり、正当な理由なく未申請だと過料の対象となり得ます。登記義務化は所有者不明土地問題の解消を目的とする重大な改正で、徳島県でも周知・支援が進められています。
加えて、徳島市では一人暮らし高齢者や県外在住の相続人が増え、手続きの煩雑さや空き家問題が現実化しています。これらの背景から、「元気なうちに整理する」生前対策が地域の安心につながります。
2. 今すぐできる「生前対策3ステップ」（実践編）
ステップ1：財産の見える化（30分でできる）
ステップ2：家族で合意を作る（1〜2回の会話）
ステップ3：法的に形にする（専門家と一緒に）
3. 制度別の使い分け
4. 徳島市でよくある相談パターンと解決例
相談A：県外の長男に迷惑をかけたくない。
→ 対策：家族信託で長男を受託者に指定し、家賃収入を管理・介護費に充てる仕組みを構築。遺言で受益権の分配を明確化。
相談B：共有名義の農地が放置されている。
→ 対策：共有者を整理するための生前贈与と遺言の併用、場合によっては売却・代償分割の設計。
相談C：判断能力が心配で貯金管理ができなくなるのが不安。
→ 対策：任意後見＋財産管理契約で、本人の意思に沿った支出管理と介護費の手当てを事前に決定。
これらは司法書士が現場で実際に組成している実務設計で、徳島市の相談窓口や事務所でも対応が進んでいます。
5. 実務の流れ（司法書士に依頼する場合）と費用の目安
費用の目安（案件により変動）：
※正確な見積は初回の面談後に提示します。
6. FAQ
Q1. 相続登記はいつまでにすれば良いですか？
A1. 相続を知った日から原則3年以内。未申請は過料になる可能性があります。
Q2. 家族信託は徳島の銀行で受け入れてもらえますか？
A2. 銀行により対応が異なります。信託設計時に銀行対応を確認して設計するのが実務上のポイントです。
Q3. 無料で相談できる窓口はありますか？
A3. 徳島県・市の案内や司法書士会が行う無料相談が利用できます。民間の相続相談センターでも初回無料で受け付ける事務所が多くあります。
Q4. 遺言だけで安心ですか？
A4. 死後の分配は遺言で定められますが、生前の管理（認知症や入院時の資金管理）を重視するなら家族信託や任意後見の併用が有効です。
7. まとめ
徳島市で生前対策を始めるなら「見える化→共有→法的整備（遺言・信託・後見）」の3ステップをまず。相続登記義務化により不動産は先送りできません。司法書士に相談して具体的な一歩を踏み出しましょう。
（無料相談のご案内）
徳島市の生前対策・相続対策は、地域に密着した当事務所にお任せください。初回の現状診断（約60分）を無料で実施しています。オンライン（Zoom）・対面とも対応可能です。
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結論：生前対策は「元気なうち」に順序立てて進めるべきです。
善通寺市では相続登記の義務化が始まり、空き家等への対応が条例でより強化されました。これらは放置すると後々大きな負担やトラブルになります。まずは「遺言・相続登記・判断能力低下への備え（成年後見等）」の3つから着手することが最も重要です。
宇多津町の生前対策とは、相続登記義務化に対応し、不動産トラブルと認知症リスクを防ぐために、相続発生前に法的準備を整えることです。
宇多津町で生前対策を行う場合、最優先で確認すべきことは次の3点です。
高松市で生前対策を始めるなら、
「遺言書・認知症対策・相続登記」この3つを早めに準備することが最重要です。
