1. 東かがわ市で進む「実家の空き家化」と相続の現実

　東かがわ市は香川県内でも特に高齢化が進み、空き家率が約20％を超える地域です。
子ども世代が高松市や関西圏へ転出し、親だけが地元に残るケースが増加しています。
相続が発生したときに「誰も住まない実家」が残り、
そのまま放置されてしまうと──

• 固定資産税の負担だけが続く
• 管理不足による近隣トラブル
• 相続登記義務化（令和6年施行）で3年以内の登記申請義務

　こうした問題が重なり、家族が「後悔する相続」へとつながります。
だからこそ、生前のうちに財産の管理や相続の方向性を決めておく「生前対策」が重要になります。

2. 生前対策で防げる３つのトラブル

1️⃣ 相続人間の意見の食い違い
　→ 遺言書や財産リストを準備することで、判断基準を明確化。

2️⃣ 不動産の処分・管理問題
　→ 任意後見契約や信託を活用すれば、将来の判断能力低下にも備えられます。

3️⃣ 手続きの煩雑化・負担増
　→ 専門家が早期に関与することで、書類や手続きの手戻りを防げます。

3. 東かがわ市の家庭で取り組みたい５つの対策

① エンディングノートの作成
「何を、誰に託すか」を整理し、家族に伝える。
→ 財産だけでなく、希望する介護や葬儀方法なども記載を。

② 公正証書遺言の作成
後の争いを防ぐ最も確実な方法。
→ 高松地方法務局・東かがわ市役所での証明取得サポートも可能です。

③ 財産の整理・名義確認
登記簿や預貯金を確認し、「誰名義か」を明確に。
→ 名義未確認の不動産が、後のトラブルの最大要因。

④ 任意後見契約・家族信託の活用
判断能力が低下したときに備え、信頼できる人が財産を管理できるようにします。

⑤ 家族会議の開催
月1回でも、家族で話し合う習慣を。
→ 「将来どうする？」を話せる家庭は、トラブルをほぼ回避できます。

4. 家族で話し合うときのポイント

• 感情ではなく「事実」と「希望」を整理する
• 一度で決めようとせず、何度か話す前提で
• 専門家（司法書士・行政書士）を交えて第三者の視点を取り入れる

　特に、東かがわ市では地元に住む親世代と県外の子世代で意見が食い違うことが多い傾向があります。
　"感情のすれ違い"を防ぐために、家族信託や遺言作成などの制度を早めに使うことが効果的です。

5. よくある質問（FAQ）

Q1. 生前対策を始めるのは何歳くらいが理想ですか？
A. 60代から少しずつ始めるのが理想です。特に判断能力があるうちに遺言書や任意後見契約を準備することで、スムーズな継承が可能になります。

Q2. 相続登記の義務化は東かがわ市にも関係ありますか？
A. はい。全国一律で義務化されており、相続から3年以内の登記申請が必要です。放置すると10万円以下の過料の可能性があります。

Q3. 家族信託と遺言書はどちらを優先すべきですか？
A. 目的が異なります。家族信託は「生前の管理」に強く、遺言書は「死後の承継」に有効です。両方を併用するケースも増えています。

Q4. 子どもが県外在住でも相談できますか？
A. 可能です。オンライン（Zoom）での相談も対応しております。

6. まとめ・無料相談のご案内

　東かがわ市では、家族構成や財産内容がシンプルな方でも「相続が複雑化する」ケースが少なくありません。
　それは、準備を「後回し」にしてしまうからです。
　生前対策は「まだ早い」ではなく「今がちょうどいい」準備です。
　司法書士が法的・実務的な視点からあなたの"思い"を形にします。

📞生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中

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