1. 丸亀市で増加する相続手続きのご相談とは？

　丸亀市では、空き家や農地・山林の未登記不動産がそのまま放置されているケースが多く、令和6年4月の「相続登記義務化」をきっかけに、司法書士へのご相談が増えています。
　また、若い世代の多くが都市圏に移住していることから、遠隔地に住む相続人との分割協議や相続放棄の可否など、複雑な事情を含むご相談も多数あります。

2. 丸亀市で見られる相続の地域的特徴

① 農地・山林の名義未変更が多い

　飯山町・綾歌町などでは、祖父母の代から名義が変更されていない「登記未了不動産」が目立ちます。

② 相続人が県外に住んでいるケースが多い

　子ども世代が大阪・東京などに移り住み、連絡・意思決定のタイミングが合わないことがトラブルの種になっています。

③ 相続放棄の相談が増えている

　「老朽化した空き家」や「使い道のない山林」を相続したくないという方が増加。しかし、預貯金も含めて一括で放棄になることに注意が必要です。

④ 空き家に関するトラブル

　長年放置された空き家が、草木の越境・倒壊リスク・防犯問題に発展し、隣人からのクレームに至るケースが見られます。

⑤ 遺言書がなく相続トラブルに

　「仲の良い兄弟姉妹だから大丈夫」という思い込みから、遺言を残さずに亡くなると、遺産分割協議でもめる原因になります。※この点については、どこのエリアの相続も同じです。

3. 実際に起きている相続の仮想事例

• 飯山町の農地が祖父名義のまま：登記せず放置したため、売却先が決まっても名義変更できず取引が成立しない。
• 綾歌町の空き家を兄妹で相続：兄（大阪在住）と妹（丸亀在住）で管理責任を押し付け合い、関係が悪化。
• 相続放棄を検討するも判断が難しい：山林はいらないが、預貯金も放棄対象と聞き、放棄をためらう。

4. 相続登記義務化とその影響

　2024年4月から、不動産を相続したことを知ってから3年以内に登記をしないと、10万円以下の過料対象になります。
　これまで「手続きが面倒」「兄弟と話がつかない」といった理由で先送りされていたケースでも、今後は法的な義務として登記が求められます。

5. 丸亀市での相続に必要な視点と対策

• 登記未了の農地・山林は早めに確認・手続き
• 相続人同士の連絡は司法書士が間に入ると円滑に
• 放棄のリスクとメリットは事前に専門家へ相談
• 空き家は登記だけでなく管理と処分計画が必要
• 遺言書の作成で将来のトラブル予防を

6. 無料相談のご案内（平日・土日祝も対応）

　アイリス国際司法書士・行政書士事務所では、相続・相続登記・手続き・放棄などについて、無料相談を随時受付中です。

• 完全予約制：まずは下記までご連絡ください。
• 土日祝も対応可能（できる限り調整いたします）
• ご予約方法
  　- サイトのフォーム
  　- お電話：087-873-2653

7. 相続税に関する不安には税理士連携の無料相談会を

　「相続税が心配」「税理士にも相談したい」という方には、毎月第3水曜日に開催される相続法律・税務無料相談会をご案内しております。

• 法律と税務の専門家が同席
• 所在地や財産構成に応じたアドバイスが可能
• ご案内ページ：こちらをクリック
• ご予約電話：087-813-8686

開催場所：香川県高松市檀紙町１６４８－６　カヘイビル１Ｆ　

　　　　　北野純一税理士事務所にて。 

8. まとめ：地域特性を理解した相続サポートの重要性

　丸亀市には、地域特有の不動産事情・家族構成・高齢化問題が絡んだ相続手続きが多く存在します。
　登記や遺産分割が遅れることで、資産価値の損失・家族関係の悪化・法的責任の発生など、後悔につながることも少なくありません。

「相続は突然起きるもの」――
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