1. はじめに｜高松市の相続問題、実は地域特性が影響

　香川県高松市では、人口の高齢化・空き家の増加・不動産の共有名義など、相続手続きに関わる問題が複雑化しています。親名義の不動産が長年登記されないまま放置されていたり、遺産分割で話がまとまらず相続登記ができなかったりといったご相談が後を絶ちません。

　令和6年4月から始まった「相続登記の義務化」によって、これまで先送りにしてきた相続問題が、放置できない課題となってきています。

2. 高松市の相続でよくある5つの課題

① 親名義の不動産が放置されている

高松市の香川町・牟礼町・国分寺町など、郊外地域では住宅や土地が親の名義のまま放置されているケースが多く見られます。

② 不動産を共有名義にしてトラブルに

　兄弟姉妹で「とりあえず共有にしておく」判断が、後々の売却・管理・税負担などで揉めごとの原因になります。

③ 空き家をどうするか決まらない

　中心部や香西エリアなどで、相続した実家が空き家のまま放置され、固定資産税や倒壊リスクに頭を抱える方が増えています。

④ 遺言がなく揉めるケースが多い

　「何も決まっていない」ことが最大の争いの火種になります。再婚家庭や疎遠な兄弟がいる場合、特にトラブルが顕在化します。

⑤ 相続人が高齢で認知症…手続きが進まない

　被相続人の子が既に高齢で、判断能力に不安があるケースでは、成年後見制度の活用が必要になり、相続が複雑になります。

3. 実際にあった相続トラブル（仮想事例）

• 香川町の一戸建て： 兄弟3人で共有登記をしたが、東京在住の弟と連絡が取れず、売却が進まない。
• 中心部のマンション： 遺言がないため、音信不通だった兄弟姉妹との遺産分割協議がまとまらない。
• 認知症の母の相続： 長男が主導して手続きを進めようとするが、他の兄弟から不信感を持たれ、家庭裁判所で後見人選任の申し立てが必要に。

4. 相続登記義務化と高松市での現状

　令和6年4月より、相続による不動産取得を知ってから3年以内に登記を申請しなければ「過料（10万円以下）」の対象になります。

　高松市でも、親の不動産をそのままにしていた家庭が多く、現在、相談件数が増加傾向にあります。

5. 高松市での相続に備えるために

　相続問題は、誰にでも突然やってくる課題です。特に不動産の相続登記を怠ると、後々家族間でのトラブルや、相続税・固定資産税の負担が大きくなる可能性があります。

　私たち司法書士は、**高松市にお住まいの皆様が「納得し、安心できる相続手続き」**を進められるよう、全力でサポートします。

6. 無料相談のご案内（平日・土日祝対応可）

　高松市・香川県にお住まいの方の相続・登記・手続きに関する初回無料相談を実施中です。

• 予約制で随時受付中
• 土日祝をご希望の場合も、できる限り対応いたします
• ご予約は、下記いずれかで承っております
  　- サイトのフォーム
  　- お電話：087-873-2653

7. 相続税も心配な方へ｜法律×税務の無料相談会

　相続登記だけでなく、「相続税が心配」という方には、司法書士×税理士の専門家連携による無料相談会をおすすめします。

　原則毎月第3水曜日に開催されており、法律・税務の両面からのアドバイスが受けられます。

📍開催地：香川県高松市檀紙町１６４８－６　カヘイビル１Ｆ　北野純一税理士事務所

• 詳細・ご予約はこちら：
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• お電話でのご予約：087-813-8686

8. まとめ｜早めの相談が「後の安心」につながる

　高松市では、不動産の登記・共有名義・空き家問題・高齢者の相続など、地域特有の相続課題が複合的に存在しています。

　令和6年から始まった相続登記義務化に伴い、「今はまだ大丈夫」と思っていた相続問題が過料やトラブルに直結する時代です。

　放置せず、まずは一度ご相談ください。
　私たち司法書士が、あなたとご家族の安心を全力でサポートします。