1. 相続登記義務化の概要と期限

　2024年4月から施行された「相続登記の義務化」により、不動産を相続した人は、相続を知った日から3年以内に登記を申請しなければならなくなりました。
　もし期限を過ぎても登記をしないまま放置すると、10万円以下の過料を科される可能性があります。

　ただし、「遺産分割協議がまとまらない」「相続人が多く話が進まない」といった場合でも、一定の手続きを取ることで過料を避けることができます。その方法が「相続人申告登記」です。

2. 多度津町での手続きと必要書類

多度津町で相続登記を行う場合、管轄は高松法務局 丸亀支局です。
（〒763-0034 香川県丸亀市大手町2-3-1／電話：0877-23-2131）

【主な必要書類】

• 被相続人（亡くなった方）の戸籍謄本（出生から死亡まで）
• 相続人全員の戸籍謄本
• 被相続人の住民票除票（本籍地記載）
• 固定資産評価証明書（多度津町役場で取得可）
• 登記申請書
• 遺産分割協議書（ある場合）

　提出は窓口または郵送で行えます。最近は**オンライン申請（登記ねっと）**も広がりつつあります。
　手続きそのものは1～2週間で完了しますが、書類の収集や協議調整に時間がかかるため、早めの準備が大切です。

3. 遺産分割が決まらない場合の「相続人申告登記」

　遺産分割がまとまらない場合でも、相続人申告登記をしておけば、義務違反にはなりません。
　この手続きでは、「自分が相続人である」ことを申告する簡易な書面を提出します。

提出時には、

• 相続人の氏名・住所
• 被相続人との関係
• 対象不動産の情報（登記簿記載）
  を記入して法務局に提出するだけです。

これで「期限内に申告した」と認められ、過料の対象外になります。
ただし、後に正式な登記（所有権移転登記）を行う必要があります。

4. 相続登記後に考えるべき「生前対策」

　相続登記を終えた後も、「これで一安心」と思うのは早計です。
　次の相続（つまり自分の代）で家族が困らないよう、今からできる生前対策を考えることが大切です。

代表的な対策としては：

• 遺言書：財産の分け方を明確にし、相続トラブルを予防
• 家族信託：高齢や認知症に備えて財産管理を委任
• 生命保険の活用：現金を遺す仕組みを作る
• 成年後見制度の理解：将来の判断能力低下に備える

相続登記は「終わり」ではなく、「次の備えのはじまり」です。

5. アイリスが無料で行う相続対策提案とは

　当事務所「アイリス国際司法書士・行政書士事務所」では、
相続登記をご依頼いただいた方に、**無料で「今後の相続・生前対策のご提案」**を行っています。

内容は以下のとおりです：

• ご家族構成・財産状況をもとにした、生前対策の方向性アドバイス
• 遺言書・信託・保険・不動産活用などの選択肢を比較解説
• 必要に応じて、税理士・保険専門家・行政書士との連携提案

　実際に遺言作成や契約手続きが発生する場合は有料となりますが、
「どう備えればいいかわからない」という段階での相談は完全無料です。

　司法書士として、単なる登記の代行ではなく、
「家族が安心して将来を迎えられる終活サポート」を提供することが目的です。

6. よくある質問（FAQ）

Q1. 相続登記の期限はいつから数えますか？
→ 相続を知った日（多くは死亡日）から3年以内です。

Q2. 期限を過ぎた場合はどうなりますか？
→ 10万円以下の過料を科される可能性があります。

Q3. 遺産分割がまとまらない場合は？
→ 相続人申告登記を行えば、過料を回避できます。

Q4. 多度津町での手続き窓口は？
→ 高松法務局 丸亀支局です。

Q5. 無料の相続対策提案では何をしてもらえますか？
→ 今後の相続リスクや生前対策の方向性を、司法書士が丁寧に説明します。

7. ご相談のご案内

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

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📆 土日祝も可能な限り対応いたします。

また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

・詳細はこちら：相談会ページへ

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