さぬき市で始まった相続登記義務化:制度背景・期限ルール・実務の落とし穴と対応チェックリスト
令和6年(2024年)4月1日から、日本国内で不動産の相続登記が義務化されました。これにより、相続によって取得した土地・建物は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請しなければならず、期限内に対応しないと10万円以下の過料が科される可能性があります。
「地元では話しづらい」「役場の相談では時間が足りない。」──そんな方へ。
"あなたの話を聞かせてください。"遠方の方、テレビ電話(ZOOM)対応もOKです。
※電話やテレビ電話対応の場合、受任の際、必ず「本人確認」をさせて頂きます。アイリスでは、「本人確認手続き」を踏まない手続きの受任は、一切できません。

香川県では、相続登記義務化をきっかけに「どこに相談すればよいのか分からない」「地元では話しにくい」という悩みが顕在化しています。高松市のアイリス国際司法書士・行政書士事務所では、そうした声に応え、"あなたの話を聞かせてください"を合言葉に無料相談を実施中。各地域の特性に合わせた相続サポートページも公開しています。(一番下段に、ブログが表示されています。)
✅【目次】
1. 相続登記義務化で変わる香川県の相続事情

2024年から始まった「相続登記の義務化」により、香川県内でも不動産を相続した方には、原則3年以内の登記申請が求められるようになりました。怠れば10万円以下の過料が科される可能性があり、「登記の放置」は法的なリスクを伴う時代に入っています。
しかし現実には、「何から手をつけてよいか分からない」という方が少なくありません。
2. 「役場の無料相談で解決できなかった」という声

香川県内の自治体では、役場等で無料相談を実施しているケースもあります。
ですが、実際に寄せられるのは以下のような声です:
形式的な相談に終わり、かえって不安が大きくなったという方もいます。
3. "相談したくてもできない"心理的ハードルがある

「地元でよく知っている。だからこそ相談しづらい。」という心理的ハードルが特に高く見られます。
結果として、身近に司法書士がいてもあえて遠方の事務所に相談するという方が多くいらっしゃいます。
4. なぜ遠方の事務所を選ぶ方が増えているのか
当事務所(高松市)にも、観音寺市、三豊市、まんのう町、小豆郡など県内各地からのご相談が寄せられています。
その理由は明確です:
つまり、"距離"ではなく、"安心感と信頼"が相談先選びの決め手になっているのです。
※司法書士には、守秘義務が課されております。ご相談内容は、第三者への提供は致しません。
5. 「あなたの話を聞かせてください。」という思いから生まれたサポート

アイリス国際司法書士・行政書士事務所では、そうした背景を受けて、「あなたの話を聞かせてください。」をコンセプトに無料相談を実施しています。
ご相談内容は、まだまとまっていなくてもかまいません。
「何から始めればいいかわからない」「誰に話せばいいのかも分からない」──
そんな状況にある方ほど、私たちは親身になってサポートします。
6. 無料相談のご案内(予約制・土日祝対応可)

相談は 予約制で実施しております。以下の方法でお申込みください:
※土日祝をご希望の方も、可能な限り対応いたします。
※「匿名で相談したい」「家族に知られたくない」などのご希望にも柔軟に対応いたします。
※ご希望の日時に答えられない場合もございますので、その際は別日程での開催となります。ご了承ください。
※アイリス国際司法書士・行政書士事務所で相談されたい方も対応しております。(駐車場1台分有)
7. 相続税が心配な方へ:税理士と連携した無料相談会のご紹介
相続税や贈与税について不安を感じている方には、税理士との合同無料相談会をご案内しています。
原則、毎月第3水曜日に開催中です。
開催場所は、「香川県高松市檀紙町1648-6 カヘイビル1F 北野純一税理士事務所」となります。(駐車場は、多数ご用意できます。)

8. 香川県内各地域の個別サポートページについて
香川県内各地には、地域の特性や相続事情があります。
当事務所では、以下のような地域別ページを順次公開しています:
高松市(たかまつし)
丸亀市(まるがめし)
坂出市(さかいでし)
善通寺市(ぜんつうじし)
観音寺市(かんおんじし)
さぬき市(さぬきし)
東かがわ市(ひがしかがわし)
三豊市(みとよし)
木田郡三木町(きだぐん みきちょう)
小豆郡(しょうずぐん)土庄町(とのしょうちょう)
小豆郡(しょうずぐん)小豆島町(しょうどしまちょう)
香川郡(かがわぐん)直島町(なおしまちょう)
綾歌郡(あやうたぐん)宇多津町(うたづちょう)
綾歌郡(あやうたぐん)綾川町(あやがわちょう)
仲多度郡(なかたどぐん)琴平町(ことひらちょう)
仲多度郡(なかたどぐん)多度津町(たどつちょう)
仲多度郡(なかたどぐん)まんのう町(まんのうちょう)
※徳島県徳島市(とくしまし)
※徳島県鳴門市(なるとし) エリアを広げて対応しております。
地域ごとの相談傾向やよくあるお悩み事例を掲載しており、あなたの地域に合った情報を見つけることができます。実際に、ご相談を受けていない地域につきましては、ネット上の統計などから割り出した、傾向のみの内容を掲載しておりますが、あてはまる方は是非ご相談ください。
9. まとめ:あなたの悩みに、私たちは本気で向き合います
相続登記は"家族の問題"に深く関わるため、誰に相談するかはとても重要です。
香川県で、「地元では相談しづらい」「でもこのまま放っておくのは不安」という方へ。
どうか、"あなたの話を聞かせてください。"
一歩踏み出せば、状況は必ず動き始めます。
そのためにも、相続手続き・対策でお困りの「あなたのお話をお聞かせください。」

私自身、司法書士になる前は介護施設の施設長として、ご高齢の方やそのご家族と関わってきました。
日々の生活のお世話はできても、入所者の方から多く聞かれたのが「自分の相続はどうなるのか」という不安でした。
しかし当時はその問題に直接応えることができず、もどかしさを感じていました。
その経験から、「相続という問題に専門家として向き合い、別の形で力になりたい」と考え、司法書士を目指しました。
だからこそ、これからお伝えするケースは決して特別な話ではなく、実際の現場で起きている問題だと感じています。
早めの対策で、相続手続きの複雑化を防止できるタイミング。それは、思い立った今、だと考えます。
アイリス国際司法書士・行政書士事務所
司法書士・行政書士 橋本大輔
【無料相談についての注意事項】(今まで実際に体験した内容です。)
※ノウハウを教えてほしい、申請書類の書き方を教えてほしいという方は、法務局の相続登記相談をご利用ください。ご自身で手続きをやられることを決めた方は、すでに目標が決まっておりますので、ご相談はお控えください。
※本サービスは、本当に手続きを進めたいが、何から始めたらいいかわからない方や、そもそも何をしたらいいかわからない方、すでに公の相談を受けたがよく理解できない方向けの無料相談です。
※情報を一度だけはなし、その後に確認をとる時に再度情報をいただけない方については、その時点で相談を中止いたします。一度、説明して理解しないと納得できない方については、コミュニケーションが困難になる恐れが非常に高いため、ご遠慮ください。専門家でも、正確な解決策をご提示するために「情報」については、何度も確認いたします。
※手続きが始まる前に「本人確認」を必ず致します。本人確認ができないという方につきましては、受任は致しません。
令和6年(2024年)4月1日から、日本国内で不動産の相続登記が義務化されました。これにより、相続によって取得した土地・建物は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請しなければならず、期限内に対応しないと10万円以下の過料が科される可能性があります。
相続登記義務化で最も注意すべき期限は「2027年3月31日」です。
2024年4月1日より前に発生した相続であっても、不動産の名義が未変更のままなら義務化の対象となり、この日までに対応しなければ過料のリスクが生じます。
多くの解説記事が「3年以内」という表現に留まる一方、経過措置の終了日と実務上の落とし穴まで踏み込んだ解説はほとんどありません。
本記事では、香川県で相続・登記を扱う司法書士の立場から、制度の核心と誤解されやすいポイントを整理します。
「実家の名義変更、まだしてないけど大丈夫かな?」 「義務化されたってニュースで見たけど、いつまでに何をすればいいの?」
坂出市で相続登記義務化の影響を受けやすいのは、①過去の相続が未登記の不動産、②兄弟姉妹で共有のまま放置された名義、③農地や島しょ部の土地の3類型です。これらは2027年3月末までに対応しないと、10万円以下の過料対象となる可能性があります。
「坂出市にある親の名義の家、いつか登記すればいいと思っていたけれど……」 そんな後回しが許されない時代になりました。2024年4月1日から、不動産の相続登記が法律で義務化されています。
2024年4月から相続登記は義務化されました。坂出市でも、不動産を相続したまま名義変更をしていないケースが多く、放置すると過料の対象になる可能性があります。本記事では坂出市の実情を踏まえ、相続登記義務化の内容と実務対応を司法書士が徹底解説します。
相続登記は2024年4月1日から義務化され、相続を知った日から3年以内に登記申請が必要となりました。本記事では、徳島市で実際に多い相談事例を踏まえ、司法書士が実務上の注意点と確実に進める方法を解説します。
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三豊市での生前対策は「資産棚卸 → 法的整理(登記・遺言・信託) → 税務・承継」の順で進めるのが基本です。農地や墓地などの特殊資産は、早期に専門家と連携することで将来リスクを大きく低減できます。
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2024年からスタートした「相続登記の義務化」。
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香川県高松市のアイリス国際司法書士・行政書士事務所(司法書士 橋本大輔)です。
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