なかなか決められない。
考えすぎて動けない。
選択肢を前にすると、頭が真っ白になる。

抵当権抹消登記は、一見すると単純な手続きに見えます。
住宅ローンを完済し、金融機関から書類を受け取り、登記申請をすれば終わり。
多くの方は、そのようなイメージを持っています。

住宅ローンを完済したあと、多くの方が「これで不動産の手続きは終わり」と考えます。
しかし、実務の現場ではそう単純にはいかないケースが少なくありません。

抵当権抹消登記の書類を確認していると、こんな場面に出会うことがあります。

抵当権抹消登記のご依頼を受けて、金融機関から届いた書類を確認していると、時々こんなことがあります。

住宅ローンを完済すると、多くの方は「これで家は完全に自分のものになった」と感じると思います。
しかし、登記の世界ではそれだけでは終わりません。

失敗するのが怖い。
迷惑をかけたくない。
ちゃんとやらなきゃいけない。

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相続登記は「いつかやればいい手続き」ではありません。
香川県内でも、放置が10年・20年と続いた結果、相続人が10人以上に増え、手続き不能になるケースが急増しています。

「山に土地があるらしいけど、どこか分からない」
「畑を相続したけど、境界がはっきりしない」――。
観音寺市や三豊市では、こうした"農地・山林の相続"の相談が年々増えています。実はこのタイプの不動産は、登記の前に「土地を特定できない」という問題にぶつかることも少なくありません。放置すればするほど手続きは困難になります。今回は、地域特有のトラブル事例と、生前にできる備えを解説します。

「なぜ成功している人ほど叩かれるのか？」
マーケターとして著名な森岡毅氏の事例を見て、そう感じた方も多いのではないでしょうか。

「相続登記が義務化されたと聞いて慌てて来ました」――。
綾川町やさぬき市、東かがわ市では、こうした"駆け込み相談"が急増しています。しかし実際には、相続人が認知症になっていたり、連絡が取れなかったりして、手続きそのものが進められないケースも少なくありません。相続登記は「後でやろう」では間に合わない時代です。今回は、現場で増えている実例とともに、生前にできる具体的な備えを解説します。