相続登記義務化が始まってから約半年が経過し、相続した不動産をどう扱うか悩む人々が増えているようです。その中でも、相続不動産を迅速に処分できる手段として不動産買取業者に依頼するケースが増え、SNS広告などでも多く見られるようになりました。しかし、不動産買取に関しては、様々なトラブルも報告されています。ここでは、不動産買取における代表的なトラブル例について説明します。

老老相続は、高齢者が亡くなり、その相続人もまた高齢者であるケースのことを指します。日本では長寿化が進み、親から子への相続が高齢者同士で行われる「老老相続」が増加しています。この現象が社会に与える影響や、相続手続きにおける課題について考察します。

司法書士試験に合格し独立開業を目指すには、群れから離れ、自らの力で行動する覚悟が必要です。サラリーマンとは異なり、収入の安定は保証されませんが、自由な経営と工夫で成功をつかむことが可能です。経営者としての視点を持ち、他者に頼らず自己責任で行動することが求められます。独立のリスクは大きいものの、挑戦することで新たな景色を見られるのが魅力です。それでは、少しお話をしたいと思います。

「夢」という言葉は一見単純に思えますが、実は多様な意味や価値観を内包しています。まず、夢は大きく分けて、寝ている時に見る無意識的な「夢」と、将来に向けて描く意識的な「夢」に分かれます。それぞれの夢には、異なる心理的、社会的な背景が存在し、特に「将来の夢」は人の生き方や価値観を反映する重要なテーマです。本稿では、将来の夢に焦点を当て、その多様な意味と役割について考察します。

相続の生前対策として、以下のような贈与制度を活用することが効果的です。これらの制度は、相続発生前に財産を有効に活用し、相続税の負担を軽減するための手段として広く利用されています。以下、各項目ごとに詳しく解説します。

農地が共有で登記されているケースにおいて、相続が発生した場合、相続登記を行うだけでなく、最終的に所有者を一人にまとめたいという依頼が、ありました。この場合、特に農地が含まれている場合には、農地法の規定に従う必要があります。相続に伴う農地の登記については、農地法3条の「届出」により、原則として許可を得ずに登記が可能ですが、持分を他の共有者に贈与する場合は、農地法3条の「許可」が必要となります。この許可の取得は、農地の引継ぎ先が農業に従事できるかどうかが重要な判断基準となります。この場合どのように手続きを進めればいいのかについて解説いたします。

根抵当権とは、不動産を担保にして設定されるもので、特定の債権ではなく、一定範囲内で複数の不特定債権を担保します。元本確定前は、借入れや返済が自由に行えますが、元本確定事由が発生すると、債権が固定され、新たな借入れは担保されなくなります。元本確定事由には、相続や破産、競売などがありますが、法人の破産は登記されないこともあります。

相続登記義務化がはじまりましたが、行政が取り組んできた施策にはいくつかの重要な要素があります。これらの取り組みは、相続登記の遅れや相続財産の管理が不明確になることによる社会的な問題（所有者不明土地問題）を解決するために行われています。特に、戸籍の集中管理や相続登記義務化に関する法整備が中心的な役割を果たしています。

子供がいない夫婦における相続の問題は、特に長男の嫁という立場でより複雑化することが多いです。配偶者の方が長男を亡くした後、子供がいないために相続や祭祀継承に関する問題が浮上しやすくなります。以下に、具体的な問題とその対策について説明します。

司法書士試験の対策として、選択肢全体を検討する「全肢検討」と、ある程度目星をつけた選択肢に焦点を当てる「軸肢検討」という2つの解法アプローチがあります。これらのアプローチを比較した場合、全肢検討の最大のデメリットは、時間がかかる点にあります。特に本試験では時間配分が非常に重要で、全ての選択肢を慎重に検討する全肢検討は時間的なリスクを伴います。このデメリットから、多くの受験生が全肢検討ではなく軸肢検討を選びがちです。しかし、全肢検討には一つの大きな利点があります。それは、ミスを極限まで減らすことができる点です。選択肢を全て読み込み、検討することで、ひっかけ問題や微妙な表現の違いにも対応できるようになり、特に午前の択一式試験で高い精度を保つことができます。

道教は、中国古代の宗教思想を基盤にした宗教で、その根底には老荘思想や神仙思想といった哲学的要素が含まれています。これらの思想は、道教の宇宙観や人間観、修行の目的に深く関わっています。それぞれの特徴について、以下にまとめます。

相続に関する話題で、「財産が少ないからもめない」という言葉を耳にすることがありますが、果たしてこれは本当なのでしょうか？家庭裁判所の遺産分割事件におけるデータを基に、財産の価額別に見た相続の争いについて検証してみます。