相続後に空き家で悩むご家庭の多くは、「相続前に話し合っていなかった」という共通点があります。
結論から言えば、空き家問題は相続開始後ではなく、親が元気なうちの準備でほぼ決まります。不動産の把握、遺言書の作成、相続人間の意思共有を行うことで、空き家は"問題"ではなくなります。
本記事では、空き家を生まないために今すぐできる5つの生前準備を、司法書士の視点で整理します。

相続した空き家の問題は、「何から手を付けるか」で結果が大きく変わります。
結論から言えば、最初に行うべきは相続登記による名義整理です。そのうえで、共有状態の解消や遺産分割を整理し、売却・活用・保有の方針を決めることが、リスクを最小化する近道です。
本記事では、空き家相続の実務を3つの手順に分解し、司法書士がどこまで関与できるのかを明確に解説します。

相続した空き家を「とりあえず放置」すると、固定資産税の増額・行政指導・法的責任が一気に現実化します。
特に近年は、空き家対策特別措置法の運用強化と相続登記義務化が連動し、「登記していない」「管理していない」状態は許されません。
本記事では、相続空き家を放置した場合に生じる金銭的・法的・社会的リスクを体系的に整理し、今すぐ取るべき対策まで解説します。

相続によって実家を引き継いだものの、「どう管理すればいいのか分からない」「誰に相談すればいいのか分からない」と悩む相続人は少なくありません。
調査によると、相続した家や土地の管理に悩んでいる人は約6割、相談先がない人は約8割にのぼるとされています。
空き家問題は「気持ちの問題」ではなく、相続人に管理責任が発生する法律問題です。本記事では、相続人が直面する現実と、管理責任の所在を司法書士の視点から整理します。

相続によって実家を引き継いだものの、住まずに放置され「空き家」になるケースが全国で急増しています。
国土交通省の調査では、空き家の約6割が相続をきっかけに発生しているとも言われています。
なぜ相続すると空き家になりやすいのか。その本当の原因は、建物の老朽化ではなく、相続時に名義整理や意思決定が行われない制度構造にあります。
本記事では、司法書士の視点から、相続と空き家問題の関係を制度面・実務面から整理します。

司法書士試験の合格者が共通して持つ「自分専用の学習ツール」。それは他人のノートではなく、自分の"理解の穴"を埋めるために作られた「回す道具」です。本記事では、橋本大輔司法書士が実践した「学習を自動化するノート術」と、AIのディープラーニング理論にも通じる"思考の再現"学習法を解説します。

気づけば誰かと比べてしまう――。SNSが日常の一部になった今、他人の成功や楽しそうな姿が常に目に入り、心が落ち着かないという人が増えています。そんな時に役立つのが、「昨日の自分」と競争するというシンプルな考え方。他人ではなく、自分自身を基準にする生き方は、気持ちを驚くほど軽くし、本来のペースを取り戻す手助けになります。本記事では、比較疲れを和らげる"自分基準の哲学"をご紹介します。

「生前対策って、本当に必要なの？」
「うちは大丈夫だと思うけど…」

「うちは家族仲がいいから、相続でもめることはない」
生前対策の相談で、最もよく聞くセリフの一つです。

「専門家に相談すると高くつく」
この言葉は、生前対策や相続の現場で 非常によく聞かれる本音です。

「家族信託を使えば、相続も認知症も全部解決する」
最近、こうした説明を耳にする機会が増えました。

「認知症になったら成年後見を使えば大丈夫」
「後見人がいれば、財産は自由に動かせる」