1．生前対策とは何か（30秒でわかる定義）

生前対策とは、
「亡くなった後」ではなく「元気なうち」に、
財産・家族関係・手続きを整理しておく準備のことです。

目的は大きく3つ。

• 争族（相続トラブル）の防止
• 手続き負担の軽減
• 認知症・判断能力低下への備え

つまり「家族に迷惑をかけない仕組みづくり」です。

2．高松市で今、生前対策が急増している理由

当事務所への相談もここ数年で大きく増えています。
背景には次の社会変化があります。

• 相続登記の義務化（2024年開始）
• 高齢化の進行
• 空き家増加
• 認知症リスクの上昇
• 家族の遠方居住（県外・海外）

特に高松市では「実家が空き家になる」「子が県外在住」というケースが非常に多く、
生前対策をしていないと手続きが極端に複雑になります。

「亡くなってから考える」は、もはや通用しない時代です。

3．まず最初にやるべき3つの準備

① 財産の見える化

• 不動産
• 預金
• 保険
• 株式
• 借金

一覧表にまとめるだけで家族の負担は半減します。

② 遺言書の作成

誰に何を相続させるか明確に決める。
これが争族防止の最大の武器です。

③ 認知症対策

判断能力が低下すると、

• 預金が下ろせない
• 不動産が売れない
• 契約できない

という状態になります。

任意後見・家族信託の活用が必須です。

4．失敗しないための具体策5ステップ

高松市で実務上おすすめしている流れは次の通りです。

STEP1　財産目録作成

STEP2　相続人確認（戸籍調査）

STEP3　遺言書作成

STEP4　登記・名義整理

STEP5　後見・信託など認知症対策

この順番で進めると無駄がありません。

「いきなり信託」や「とりあえず贈与」は失敗の元です。

5．相続登記義務化への対応方法

2024年から相続登記は義務になりました。

ポイント

• 期限：取得を知ってから3年以内
• 罰則：10万円以下の過料
• 放置＝違反

名義変更を放置したまま世代が進むと、
「相続人が10人以上」になることも珍しくありません。

高松市でも実際に、手続きができず売却不能になるケースが増えています。

生前に

• 遺言書
• 家族信託
• 生前贈与
  を組み合わせておくことで、ほぼ解決できます。

6．認知症・口座凍結リスクへの備え

家族が最も困るのが「お金が使えない」問題です。

認知症と診断されると、
銀行は原則として口座を凍結します。

主な対策

• 任意後見契約
• 家族信託
• 代理カード整備
• 生活費専用口座の分離

これを準備している家庭としていない家庭では、介護の負担がまったく違います。

7．空き家・不動産トラブル対策

高松市では空き家が増加しています。

空き家を放置すると、

• 固定資産税増額
• 管理責任
• 近隣トラブル
• 売却困難

など問題だらけです。

生前のうちに

• 売却
• 賃貸
• 子へ承継
• 家族信託で管理

など方向性を決めることが重要です。

「名義が亡くなった親のまま」が最悪のパターンです。

8．よくある質問（FAQ）

Q．生前対策は何歳から始めるべき？

→ 60代からの準備が理想。早いほど選択肢が増えます。

Q．遺言書だけで十分？

→ 不十分。認知症対策が別途必要です。

Q．費用はどのくらい？

→ 内容によりますが、トラブル後の解決費用より圧倒的に安く済みます。

Q．家族信託は誰でも必要？

→ 不動産や賃貸物件がある方は特に有効です。

Q．高松市外でも相談可能？

→ 香川県全域・オンライン対応可能です。

おまけのＦＡＱ

Q1．高松市で生前対策は何歳から始めるのがベストですか？

60代から始める方が最も多いですが、判断能力が十分な「元気なうち」（健康寿命日本人平均７５歳）なら早いほど有利です。早期準備ほど選択肢が増え、費用も抑えられます。

Q2．生前対策で最初にやるべきことは何ですか？

①財産一覧作成、②遺言書作成、③認知症対策（後見・家族信託）の3つです。この順番が最短ルートです。

Q3．遺言書があれば相続対策は万全ですか？

いいえ。不十分です。遺言書は「亡くなった後」の対策のみ。認知症による口座凍結や契約不能には別途対策が必要です。

Q4．相続登記義務化とは何ですか？

不動産を相続したら3年以内に名義変更登記をしなければならない制度です。正当な理由なく放置すると10万円以下の過料があります。

Q5．相続登記をしないと何が起こりますか？

売却不可・担保設定不可・相続人増加による手続き複雑化など深刻な不利益が生じます。世代が進むほど解決困難になります。

Q6．高松市で多い相続トラブルは何ですか？

「実家の不動産の分け方」「名義放置」「空き家管理」「兄弟間の話し合い不調」が特に多いです。不動産が争族の原因の8割を占めます。

Q7．家族信託と成年後見はどう違いますか？

家族信託は家族が柔軟に財産管理できる制度、成年後見は家庭裁判所の監督下で制限が多い制度です。近年は家族信託を選ぶ方が増えています。

Q8．認知症になると銀行口座は本当に凍結されますか？

はい。本人の意思確認ができない場合、銀行は原則として出金を停止します。介護費や生活費が払えず家族が困るケースが多発しています。

Q9．口座凍結を防ぐ方法はありますか？

任意後見契約・家族信託・代理カード整備・生活費専用口座の準備など、事前対策でほぼ回避可能です。発症後では手遅れになることがあります。

Q10．空き家になりそうな実家はどう対策すべきですか？

生前に「売却・賃貸・承継・信託管理」の方向性を決めることが重要です。名義放置が最もトラブルを招きます。

Q11．生前贈与は節税になりますか？

場合によります。税金だけで判断すると逆に損するケースもあります。登記・管理・家族関係まで含めた総合設計が必要です。

Q12．エンディングノートは法的効力がありますか？

法的効力はありませんが、家族への重要な情報共有ツールとして非常に有効です。遺言書と併用するのがおすすめです。

Q13．相談はまだ何も決まっていなくても可能ですか？

もちろん可能です。多くの方が「何から始めるかわからない」状態で来所されます。初回相談で方向性が明確になります。

Q14．費用はどのくらいかかりますか？

内容により異なりますが、トラブル発生後の解決費用（訴訟・調停等）に比べると、生前対策は圧倒的に低コストで済みます。

Q15．高松市以外・香川県外からも相談できますか？

はい。香川県全域対応、オンライン（Zoom）相談も可能です。県外のご家族からのご依頼も増えています。

9．まとめ

高松市の生前対策は、

• 財産整理
• 遺言書
• 認知症対策
• 登記整理

この4本柱がすべてです。

この土台さえ整えば、相続の8割は解決します。

「まだ早い」ではなく、
「元気な今こそがベストタイミング」です。

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