1. 相続登記の全体の流れ【5ステップ】

相続登記は、次の5つのステップで進みます。

1. 相続人を確定する
2. 戸籍など必要書類を集める
3. 遺産分割協議を行う
4. 登記申請書を作成・提出
5. 登記完了（名義変更）

香川県でも、この流れ自体は全国共通です。
ただし、書類の集め方や注意点でつまずく方が非常に多いのが実情です。

2. ステップ① 相続人を確定する

まず行うべきは、誰が相続人なのかを確定することです。

• 配偶者
• 子
• 兄弟姉妹
• 代襲相続人（孫など）

戸籍をたどって確認しない限り、
「知らなかった相続人」が後から出てくることもあります。

👉 この段階を曖昧にすると、後の手続きが無効になる可能性があります。

3. ステップ② 相続関係を証明する書類を集める

相続登記では、法務局に「相続関係」を証明する書類を提出します。

主に必要なのは次の書類です。

• 被相続人の出生から死亡までの戸籍
• 相続人全員の戸籍
• 住民票の除票または戸籍の附票

香川県外に本籍がある場合、
複数の市町村役場から取り寄せる必要があることも珍しくありません。

4. ステップ③ 遺産分割協議（必要な場合）

相続人が複数いる場合、
誰が不動産を相続するかを決める必要があります。

これをまとめた書類が
遺産分割協議書です。

• 全相続人の合意が必要
• 実印の押印
• 印鑑証明書を添付

香川県では、
「話し合いがまとまらず、何年も放置されている」
というケースが非常に多く見られます。

5. ステップ④ 相続登記の申請

書類がそろったら、法務局へ相続登記の申請を行います。

香川県の管轄法務局は主に次のとおりです。

• 高松法務局
• 丸亀支局
• 観音寺支局 など

申請方法は、

• 窓口申請
• 郵送申請
• オンライン申請

がありますが、
書類の不備による補正（やり直し）が最も多い工程です。

6. 相続登記に必要な書類一覧

相続登記で一般的に必要な書類は次のとおりです。

• 被相続人の戸籍一式
• 相続人全員の戸籍
• 住民票の除票
• 固定資産評価証明書
• 遺産分割協議書（必要な場合）
• 相続人の印鑑証明書
• 登記申請書

※ ケースによって追加書類が必要になることがあります。

7. 相続登記にかかる費用の目安

登録免許税

相続登記では、登録免許税が必ずかかります。

• 固定資産評価額 × 0.4％

例：評価額1,000万円の場合
→ 登録免許税 4万円

司法書士報酬（依頼する場合）

香川県での相場は、

• 10万円程度～（内容により異なる）

書類収集・協議書作成を含めるかで変動します。

8. 相続登記にかかる期間

目安は次のとおりです。

• 書類収集：数週間〜3か月程度。※県外の対応が多い場合は、さらに時間要する場合があります。
• 登記申請〜完了：2〜4週間

相続人が多い場合や、
古い戸籍が必要な場合や相続人が多い場合は、さらに時間がかかることがあります。

9. 香川県でよくある手続き上の注意点

香川県で特に多い注意点は次のとおりです。

• 農地・山林が含まれている
• 相続人が県外に住んでいる
• 空き家が長年放置されている
• 名義が祖父母の代のまま

これらは、専門家が関与した方が早く・確実に解決できるケースです。

10. まとめ｜迷ったら早めに専門家へ

相続登記は、

• 流れを理解する
• 書類を正確に集める
• 早めに動く

この3つが何より重要です。

「自分でできるか不安」
「途中で行き詰まっている」
そんな場合は、香川県の相続登記に詳しい司法書士に相談することで、時間と労力を大きく減らせます。

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👉 【第1回】
「香川県の相続登記｜義務化の内容・期限・罰則を完全解説」

👉 【第3回】
「相続登記を放置するとどうなる？香川県で多い5つのトラブル」