年末は、実家の「今」を確認できる貴重なタイミングです。親が元気に暮らしていても、気づかないうちに実家が"空き家化"していくケースは少なくありません。本記事では、空き家化の初期サイン、放置によるリスク、相続に直結する法律上の問題を、司法書士の視点からわかりやすく解説します。

2024年に成立した「民法等の一部改正」によって、離婚後の親権・養育費・親子交流に関するルールが大きく変わります。今回の改正は、これまで"片方の親が親権をもつ"ことが原則だった日本の制度を見直し、より柔軟に、そして「子どもの最善の利益」を中心に考える仕組みへと転換するものです。
この記事では、司法書士として離婚・相続などの相談を数多く受けてきた立場から、一般の方にも分かりやすく改正内容を整理してお伝えします。

司法書士試験の勉強で「過去問を解いても点が伸びない」と感じていませんか？
合格者の共通点は、過去問の"使い方"を知っていることです。
本記事では、年内に実践したい「過去問分析」「条文整理」「理解から得点への転換術」を、独学者にもわかりやすく解説します。

現代は情報も人間関係もスピードも速く、「生きづらさ」を感じる場面が増えています。そんな中で、古代ローマのストア派哲学が示す「コントロールできることと、できないことを分ける」という考え方は、心を守る"実用の知恵"として注目されています。他人や社会は変えられませんが、選択や態度は自分で選べます。今日は、そのシンプルで強力な視点をご紹介します。

2024年4月から始まった「相続登記の義務化」。
これにより、"負動産"を放置することはもはや許されなくなりました。
しかし、「義務化＝問題解決」ではありません。
登記をしても維持・管理できない土地が残る現実の中で、司法書士の立場から見た"現実的な終い方"を考えていきます。

「相続した土地、売れば少しはお金になるだろう」──そう考えても、地方の不動産市場では思うように動かない現実があります。
買い手が見つからず、固定資産税だけがかかり続ける土地。
いま全国で増え続ける"動かない土地"の実情と、その裏にある市場の構造を、司法書士の視点で解説します。

「使わない土地はいらない」「古い家を相続したくない」──そう思っても、単純に"放棄"すれば済むとは限りません。実は相続放棄には"期限と手順"があり、うっかり放置してしまうと、結果的に"負動産の所有者"になってしまうことも。今回は、相続放棄の誤解と正しい対応方法を司法書士が解説します。

相続財産と聞くと「もらえるもの」と思いがちですが、近年は「誰も引き取りたくない不動産」が増えています。
実家、山林、畑──売れず、貸せず、管理も難しい。
相続人同士の話し合いがまとまらずに数年が経つケースも少なくありません。
本記事では、司法書士の立場から「負動産をめぐる遺産分割協議」の現実を解説します。

相続といえば「財産を受け継ぐ」ものと思われがちですが、近年では"負の遺産"──いわゆる「負動産（ふどうさん）」が社会問題となっています。
空き家や使い道のない土地が増え続ける背景には、人口減少・家族構成の変化・登記未了など、複数の要因が絡んでいます。本記事ではその現実を司法書士の視点で解説します。

年末は、司法書士試験の学習計画を見直す絶好のタイミングです。基礎の定着、苦手分野の整理、来年への助走――この3点を意識したペース配分が合否を分けます。本記事では、独学者・通学生の双方に向けて、年内に実践したい「学び直しの戦略」と効率的なスケジュールの立て方を解説します。

最近の広告には「売れる営業の秘密」「正直、あまり見せたくない設計図」など、読者の興味を引きつける挑発的なコピーがあふれています。たしかにインパクトは強いのですが、それだけを見ると「マーケティングとは言葉をうまく組み合わせる技術なのだ」と誤解してしまいかねません。

相続で受け継いだ不動産の中に「農地」が含まれている場合、
共有状態のままでは簡単に分割・売却できません。
農地法という"特別なルール"があるためです。
今回は、農地の共有を解消するときに直面する「農地法の壁」と、
実務で有効な「持分放棄」の活用法を司法書士の視点から詳しく解説します。