香川県東かがわ市では、高齢化・空き家増加・子どもの県外転出により、生前対策の必要性が急上昇しています。本記事では地域特性に即した「不動産の整理」「認知症対策」「遺言・家族信託の選び方」を司法書士が解説。相続登記義務化にも対応した"実務で役立つ"完全保存版ガイドです。
【目次】
1．東かがわ市で生前対策が"特に重要"な理由
東かがわ市は「高齢化率」「空き家率」「子の県外転出率」がすべて高い地域です。
そのため相続時に次のような問題が起こりやすく、生前対策の必要性がより強く求められます。
つまり東かがわ市では、
生前対策＝家族を守る"生活防御策"
と位置づけるべきなのです。
特に近年は、
「元気なうちに家と財産を整理したい」
「子どもに迷惑をかけたくない」
という相談が明確に増えています。
2．最低限やるべき5つの生前対策（東かがわ市特化）
東かがわ市で相談を受ける中で、優先順位が最も高いのは以下の5つです。
① 不動産の整理（真っ先に必要）
地域事情から、不動産の行き先を事前に決めておくメリットは非常に大きいです。
② 遺言書の作成（東かがわ市では特に重要）
子どもが県外居住の家庭が多く、相続時に話し合いがまとまりにくいため、
遺言書があるかどうかでトラブル発生率が激変します。
特に次のケースでは"必須"に近いです。
最も安全なのは公正証書遺言です。
③ 財産の一覧化（通帳・保険・借入も含む）
一覧があるだけで、遺族が抱える負担は本当に大きく変わります。
④ 認知症対策（家族信託／任意後見）
親が認知症になると、
家の売却・土地の整理が一切できなくなる
という現実があります。
東かがわ市は高齢化が進んでいるため、対策の重要度が高い地域です。
どちらが向くかは家族構成によって異なります。
⑤ エンディングノート（介護・葬儀の希望も記録）
遺言書だけでは「生活の情報」は残りません。
エンディングノートは家族の"迷い"を大幅に減らします。
3．高齢化が進む東かがわ市の「空き家・不動産」問題
東かがわ市では、相続後に家が空き家化するケースが増加しています。
● 放置した結果おこる問題
● 生前対策でできること
特に「親が亡くなったら誰も住まない家」は、
生前に方向性を決めるだけで負担が激減します。
4．認知症に備える2つの制度（家族信託・任意後見）
◆ 家族信託の特徴
東かがわ市の相談者に、最もマッチしやすい制度です。
◆ 任意後見制度の特徴
5．生前対策の進め方（5ステップ）
元気なうちに始めるほど、選択肢が広がります。
6．よくある質問（FAQ）
7．無料相談のご案内
生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。
📞 電話予約：087-873-2653
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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：
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