1. 高松市で生前対策が注目される背景

　高松市は香川県の中心都市でありながら、近年は高齢化が進み、空き家問題が深刻化しています。国土交通省のデータでも、四国地方は全国的に見ても空き家率が高い地域の一つとされており、高松市でも例外ではありません。
　さらに、子ども世代が県外に就職・転居するケースも多く、相続が発生した際に「遠方からの手続きが難しい」「空き家が放置される」といった問題が増えています。

　このように、高松市特有の地域事情（空き家、認知症、相続人が遠方にいる） が重なり、早めの生前対策が必要とされているのです。

2. よくある質問（FAQ）

Q1. 高松市で多い生前対策の相談内容は？

• 空き家や実家の処分をどうするか
• 認知症になる前に遺言を残したい
• 相続人が県外にいるので手続きが大変
• 相続登記の義務化に備えたい

Q2. 空き家対策はどうすればよい？

高松市内の空き家は、放置すると倒壊リスクや固定資産税の増加につながります。生前対策としては以下が有効です。

• 生前贈与で早めに名義変更する
• 遺言書で承継先を指定する
• 信託を利用して管理を委託する

Q3. 認知症になると遺言や契約はできない？

はい。判断能力が低下すると、遺言や契約が無効になる可能性があります。高松市でも「施設に入所してから相談に来たが、すでに遺言が作れない状態」という事例が増えています。元気なうちに準備することが大切です。

Q4. 相続人が県外に住んでいる場合の注意点は？

• 遠方からの印鑑証明の取り寄せに時間がかかる
• 手続きが郵送やリモート中心となり、トラブルが増える
• 遺産分割協議の日程調整が難しい

このため、高松市に住む親世代が生前のうちに遺言を作成する ことで、相続人の負担を大幅に減らせます。

3. 高松市における効果的な生前対策の方法

• 公正証書遺言の作成
  　→ 高松市役所近くにある公証役場で作成可能。確実性が高い。
• 家族信託の活用
  　→ 認知症になった場合でも不動産管理を続けられる。
• 相続登記の事前準備
  　→ 2024年からの義務化を見据えて、早めの名義変更を検討。
• 空き家の売却・賃貸相談
  　→ 市の空き家バンク制度や専門業者と連携する方法も。

4. 司法書士に相談するメリット

　司法書士に相談すると、

• 相続登記の手続きがスムーズ
• 高松市の地域制度（空き家対策事業など）を活用できる
• 家族の状況に応じた遺言や信託を提案できる

といった具体的な解決策を得られます。特に「専門用語がわかりにくい」と感じる方でも、わかりやすく説明を受けられるのが安心です。

5. まとめ｜高松市での生前対策は早めが安心

　高松市では、

• 空き家の増加
• 認知症による遺言作成の困難
• 県外相続人との距離の問題

といった地域事情から、生前対策の重要性が高まっています。
元気なうちに遺言書・信託・相続登記の準備を進めておくことが、家族の安心につながります。

　「まだ早い」と思わずに、一度司法書士へ相談してみてください。