1. 生前対策とは？丸亀市で注目される理由

　丸亀市ではここ数年、「親の家をどうすればいいか」「将来の名義変更を早めにしたい」というご相談が急増しています。
背景には、

• 親世代が建てた家が築40年以上経過
• 子世代が県外へ移住しているケースが多い
• 空き家・空き地の管理負担が増えている
  という地域特有の事情があります。

🔸生前対策とは、「財産を整理し、家族が困らないように準備すること」です。
相続が発生してからでは、手続きも費用も大きくなるため、早めの"対策型準備"が大切です。

2. 丸亀市に多いご相談内容（地域の傾向）

　実際に当事務所で寄せられる丸亀市内からの相談には、次のような傾向があります。

• 「親名義の家をどうすればよいか」
• 「農地を次の世代に渡したい」
• 「子どもが県外にいて将来管理できない」
• 「遺言書をどう書けばもめないか」
• 「認知症になる前に家族信託を考えたい」

特に丸亀市は、戸建てや農地を持つご家庭が多く、「名義」「管理」「承継」の三つが生前対策の軸になります。

3. 「家と土地」を中心とした生前対策の進め方

（1）財産の"見える化"

まずは財産の棚卸しを行います。

• 不動産（登記簿で名義確認）
• 預金口座・保険・株式
• 負債やローンの有無

司法書士がサポートすることで、どの財産が「相続対象になるか」「名義変更が必要か」を整理できます。

（2）想いを"見える形"にする

口頭で伝えるだけでは誤解を招くことがあります。

• 公正証書遺言
• 自筆証書遺言（法務局保管制度あり）
• エンディングノート
  これらを活用することで、「想い」が「記録」として残ります。

（3）仕組みで"守る"

判断能力が衰えたときに備えるため、

• 家族信託（子が管理者として財産を運用）
• 任意後見契約（信頼できる人に判断を委ねる）
  などの法的な仕組みを整えておくと安心です。

　生前対策は「想い」「財産」「仕組み」の3点セット。
丸亀市では、家族が地元にいなくても管理しやすい形を作ることがポイントです。

4. 相続登記義務化と"名義の整理"の重要性

　2024年4月から始まった「相続登記の義務化」により、
　相続で不動産を取得した人は 3年以内に登記を行わなければなりません。
違反すると10万円以下の過料の対象になる可能性もあります。

丸亀市では、相続登記がされていない「先代名義の土地」も多く見られます。

今から準備を進めることで、「相続発生後の登記期限」に追われることを防ぐことができます。

• 例：生前贈与や家族信託で、あらかじめ所有権を整理
• 例：遺言書に「不動産の承継先」を明記しておく

「相続登記＋生前対策」のセット実行が、これからの丸亀型スタンダードです。

5. 家族で考える「丸亀型・生前対策チェックリスト」

以下の項目を家族で一度話し合ってみてください。

丸亀市は親子の距離が離れやすいため、「話すきっかけづくり」が何より大切です。
当事務所では、家族会議の進め方や話し合いのサポートも行っています。

6. よくある質問（FAQ）

• 生前対策と相続対策は同じですか？
  生前対策は「起きる前の準備」、相続対策は「起きた後の最適化」です。対象となる時期が違います。
• 丸亀市で多いトラブルは？
  不動産の名義放置や、相続人同士の意思疎通不足が主な原因です。早めの対策で多くは防げます。
• 遺言書と家族信託、どちらが有効？
  「想いを残す」のが遺言、「管理を続ける」のが家族信託です。目的が違うため、両立させることも可能です。
• 認知症になったら手続きできない？
  多くの契約には判断能力が必要です。元気なうちに準備しておくことが重要です。
• 費用はどのくらい？
  内容によって変わりますが、当事務所では 初回無料相談時にお見積り をご案内しています。

7. 司法書士に相談するメリットと実務の流れ

　司法書士は、財産と名義の専門家。
遺言、信託、後見契約、不動産登記など、生前対策に必要な手続きを一貫してサポートできます。

ご相談の流れ

1. 無料相談（現状ヒアリング）
2. 財産と希望の整理
3. 対策プラン提案（遺言・信託・登記など）
4. ご契約・実行
5. アフターサポート（変更・見直し対応）

丸亀市・宇多津町など近隣エリアの出張相談も可能です。

🔹（無料相談会のご案内）

生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

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📆 土日祝も可能な限り対応いたします。

また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

・第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

・詳細はこちら：相談会ページへ

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