１．相続登記の義務化とは？

　2024年4月から「相続登記の義務化」が始まりました。これまで不動産の相続が発生しても、登記をしなくても特に罰則はありませんでしたが、今後は「3年以内の登記義務」が課せられ、怠ると10万円以下の過料が科されることがあります。

　背景には、空き家問題や所有者不明土地の増加があります。とくに地方都市では、相続登記を放置した結果、土地が使えない・売れない・処分できないといった問題が発生しています。

２．高松市・香川県で相続登記を放置すると起きるリスク

　高松市でも、実家を相続したまま手続きをしていないケースが多く見られます。放置することで、以下のようなリスクがあります：

• 不動産の処分や売却ができない
• 相続人が増えて話がまとまらなくなる
• 固定資産税や管理責任が増える
• 空き家対策条例の対象になる

３．よくあるご相談事例（高松市）

• 「高松市内にある父の土地を兄弟で相続したが、登記せずそのままにしていた」
• 「母の名義の家が空き家になって数年経過、隣地との境界問題が発生」
• 「農地を相続したが、利用していない。売却も貸し出しもできない」

　これらのケースでは、登記を早めに行っておけば、問題の拡大を防ぐことができました。

４．香川県全域をカバーする司法書士のサポート

　当事務所では高松市を中心に、香川県全域（坂出市、丸亀市、観音寺市、さぬき市、三豊市など）を対象に、相続登記の無料相談を実施しています。遠方の方でも郵送やオンラインでのやり取りが可能です。

　また、戸籍の収集、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成など、煩雑な手続きをまるごとサポートいたします。

５．早めの相談が安心に繋がる理由

• 手続きに必要な書類の準備に時間がかかる
• 相続人同士の調整に時間が必要
• 土地や建物の調査も必要なケースあり

　一度でも無料で専門家に相談することで、自分の状況が明確になり、安心して次のステップに進むことができます。

６．【無料相談のご案内（CTA）】

　生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。

📞 電話予約：087-873-2653

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土日祝も可能な限り対応いたします。 

相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です：

第3水曜開催：087-813-8686（要予約）

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