香川県で相続登記義務化|司法書士が解説する不動産を守るための実践ガイド
2024年4月から相続登記が義務化され、香川県でも不動産の放置は罰則対象となります。本記事では、司法書士が義務化の内容・期限・手続き方法をわかりやすく解説。香川県の不動産を安心して次世代へ引き継ぐための実践ガイドです。
認知症対策や財産管理に注目される「家族信託」。成年後見制度との違い、信頼できる家族に財産を託す仕組み、具体的な活用事例まで司法書士がやさしく解説。将来の備えに役立つ情報満載です。
📑目次
1. 家族信託とは?基本のしくみ
**家族信託(民事信託)**とは、
「信頼できる家族に財産の管理や処分を任せる仕組み」です。
本人が元気なうちに「この財産は将来こう使ってほしい」と意思を伝え、
その指示に沿って家族(受託者)が管理・運用・処分を行います。
▶ 3つの登場人物
財産の名義は受託者に移りますが、あくまで「管理・運用するだけ」であり、
自分のものとして使うことはできません。
2. 家族信託と成年後見制度の違い
混同されがちですが、家族信託と成年後見制度はまったく違う制度です。
3. 家族信託が注目される背景
これらの背景から、元気なうちに準備できる柔軟な制度として家族信託が広まりつつあります。
4. 家族信託でできること・できないこと
✅家族信託でできること
❌家族信託でできないこと
5. 家族信託の具体的な活用事例
🏠ケース1:親の認知症に備えて、長男が不動産管理
→ 父の判断能力がなくなっても、長男が賃貸契約・修繕・売却をスムーズに行える。
👩🦼ケース2:障がいのある娘の生活を兄に託す
→ 母の遺した財産を兄が管理し、生活費などに充てていく信託契約。
🧓ケース3:子どもがいない夫婦で、配偶者の老後を守る
→ 妻が亡くなった後は甥へ財産を引き継ぐ2次受益者を指定。
6. 家族信託の手続きの流れと注意点
📌手続きの流れ
⚠注意点
7. 無料相談・サポート体制のご案内
「家族信託を考えているが仕組みがよくわからない」
「成年後見制度とどちらが向いているか知りたい」
という方のために、**司法書士による無料相談(予約制)**をご用意しています。
📌【1】個別相談(予約制)
📌【2】税理士との合同無料相談会(毎月第3水曜)
8. まとめ:家族に"まかせる終活"という選択
「財産の管理を信頼できる人に託したい」
「認知症になっても家族に迷惑をかけたくない」
そんな方にこそ、家族信託は最適な選択肢の一つです。
制度の仕組みは少し複雑ですが、司法書士が設計・契約・登記までしっかりサポートします。
将来の安心と、ご家族との信頼を守るためにも、早めの検討・準備をおすすめします。
📞 家族信託の無料相談:087-873-2653
📅 税理士との合同相談も第3水曜に開催中(087-813-8686)
2024年4月から相続登記が義務化され、香川県でも不動産の放置は罰則対象となります。本記事では、司法書士が義務化の内容・期限・手続き方法をわかりやすく解説。香川県の不動産を安心して次世代へ引き継ぐための実践ガイドです。
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