結論：香川県内（高松市など）で生前対策を成功させる鍵は「財産把握・遺言作成・登記整理」の3つを同時に進めることです。
この3点を先に整えるだけで、相続トラブルの約8割は未然に防げます。
2024年から相続登記が義務化され、「何も準備していなかった家族」が大きな負担を抱えるケースが急増しています。
本記事では、司法書士の実務経験をもとに 香川県で本当に必要な生前対策を体系的に整理 しました。この記事だけ読めば、やるべきことがすべて分かります。
目次
１．【結論】生前対策で最初にやるべき３つ
まずは次の3つだけ実行してください。
この順番が最短ルートです。
制度選びより「土台作り」が先。これが専門家の共通認識です。
２．生前対策とは？30秒で理解
生前対策とは、
「亡くなった後に家族が困らないよう、元気なうちに財産と手続きを整理すること」 です。
具体的には、
この4分野を整えることを指します。
３．なぜ香川県で対策が重要？
香川県特有の事情があります。
■ 空き家率の増加
相続後に放置され、売れず管理負担だけ残るケースが多数。
■ 農地・山林の相続
名義変更が複雑で、共有化すると処分不能になりやすい。
■ 共有不動産の多さ
兄弟共有→全員同意が必要→売却不可、という典型的トラブル。
つまり
「不動産トラブル県」＝早期整理が不可欠
これが香川県の現実です。
４．生前対策５本柱
① 遺言
財産の分け方を法的に確定。最重要。公正証書遺言が安全。
② 家族信託
認知症後も家族が管理可能。不動産オーナーに特に有効。
③ 任意後見
判断能力低下時の財産管理を専門家に委任。
④ 生前贈与
暦年贈与・相続時精算課税を活用し計画的に節税。
⑤ 相続登記
義務化により放置不可。早期名義変更がトラブル防止の鍵。
５．制度比較表
制度 目的 向いている人
遺言 分配決定等 全員必須（自身の想いを残すという意味で）
家族信託 認知症対策 不動産所有者
任意後見 財産管理 高齢者単身世帯など
生前贈与 節税 資産家
登記整理 名義明確化 不動産相続予定者
生命保険 現預金の移転等 基礎控除より多い財産を持つ方
※生命保険は、納税資金確保（資産家）と財産の減額（基礎控除内に収めたい方）という２つの目的があります。
👉 結論：遺言＋登記整理が基本、必要に応じ信託追加
※一つの制度で万能といったものはありませんので、ご自身の状況に合わせて「組み合わせ」で考えることが重要です。また、これらの対策は、認知症発症前までに完結しておく必要があります。
６．生前対策チェックリスト【保存版20項目】
次の項目にいくつチェックが付きますか？
10個以上で「準備OKライン」、15個以上で「安心水準」です。
□ 不動産（土地・建物・農地・山林）の一覧表を作成している
□ 固定資産税の納税通知書で名義を確認した
□ 相続登記が未了の不動産がないか確認した
□ 共有名義不動産の整理・解消を検討している
□ 空き家・使っていない実家の処分方針を決めている
□ すべての預金口座・証券口座を家族が把握している
□ 生命保険の契約内容と受取人を確認・見直しした
□ 借入金・ローン・保証債務の有無を整理している
□ クレジットカード・サブスク契約を書き出している
□ エンディングノートを作成している
□ 公正証書遺言または自筆証書遺言を作成済み
□ 遺言の内容を家族または専門家に共有している
□ 家族信託や任意後見など認知症対策を検討している
□ 生前贈与（暦年贈与・相続時精算課税）の活用を検討している
□ 相続税が発生するか概算シミュレーションを行った
□ 財産の分け方について家族会議を実施した
□ 連絡先リスト（親族・専門家・保険会社等）をまとめている
□ パソコン・スマホ・ネット銀行・SNSなどデジタル資産を整理している
□ 葬儀・お墓・供養の希望を書き残している
□ 司法書士・税理士など相談できる専門家を決めている
７．よくある質問（ＦＡＱ）
Q 相続登記はいつまで？
A 原則3年以内。過料の可能性があります。
Q 遺言だけで十分？
A 多くの場合十分ですが、認知症対策には信託併用が安心です。
Q 家族信託は高額？
A 内容次第ですが将来の凍結リスク回避を考えると費用対効果は高いです。
Q 生前贈与は今も有効？
A はい。計画的に行えば大きな節税になります。
Q 何歳から始める？
A 50代後半〜60代が最適タイミングです。
（無料相談会のご案内）
生前対策・相続対策に関する無料相談は随時受付中です（完全予約制）。
📞 電話予約：087-873-2653
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また、相続税対策・登記相談も含めた無料相談会も開催中です。
香川県外の方もオンライン相談可能です。お気軽にご相談ください。
香川県・高松市の生前対策は
アイリスあんしん終活相談所（アイリス国際司法書士・行政書士事務所）へ。
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