1. 善通寺市で相続問題が発生しやすい背景

善通寺市は旧家や農地、山林が多く残る地域です。とくに善通寺町、金蔵寺町、原田町などでは、祖父母世代の名義のまま土地や建物が放置されていることが珍しくありません。2024年4月より相続登記の義務化が施行された今、手続きを怠ると過料の対象になるおそれもあります。

また、人口減少と高齢化の影響で空き家が年々増加。市外・県外在住の相続人が多く、遺産分割協議や相続登記が進みにくい事情も顕著です。さらに、自衛隊駐屯地周辺の土地や借地に関する相続など、他地域とは異なる課題も存在しています。

2. よくある具体的な相談内容と仮想事例

• 農地が50年前の曾祖父名義のまま：相続登記の放置で相続人の特定も困難。
• 空き家となった実家が近隣トラブルに発展：草木の繁茂で苦情が寄せられた。
• 長男がすでに死亡していたため、孫と次男で相続対立。調停に進むケースも。
• 親の預金口座を相続手続き前に引き出してしまい、兄弟間で不信感が高まった。

3. 相続トラブルを避けるために必要な対策

1. 早めの相続登記手続き：法改正により、相続を知ってから3年以内の登記が義務化されました。
2. 遺言書の作成：事前に遺言書を準備することで、代襲相続や兄弟間の争いを防ぎやすくなります。
3. 財産の見える化：預貯金や不動産の名義、借地権などをリスト化し、家族で情報共有しておくことが重要です。

4. 当事務所のサポート体制と無料相談のご案内

アイリス国際司法書士・行政書士事務所では、善通寺市の地域事情に詳しい司法書士が、相続登記・遺産分割協議書の作成・相続人調査・空き家問題まで幅広く対応します。

無料相談は随時受付・予約制です。土日祝の相談にも可能な限り対応しております。ご相談は下記いずれかで承っております：

【アイリス国際司法書士・行政書士事務所】

• フォームより：https://www.irisjs2021.com/
• 電話：087-873-2653（事前予約で土後対応可）
• 開催場所：香川県高松市錦町二丁目１３番７号　松岡ビル２Ｆ

【相続法律・税務、無料相談会】

• 相続税に関する相談も可能です。
• 原則毎月第3水曜日に税理士との無料相談会（要予約：087-813-8686）を実施中です。
• 開催場所：香川県高松市檀紙町１６４８－６　カヘイビル１Ｆ　北野純一税理士事務所

5. まとめとお問い合わせ先

　善通寺市では、長年放置された不動産や代襲相続にまつわる相続問題が顕在化しつつあります。相続登記義務化により、今後ますます専門的な対応が求められることが予想されます。トラブルを未然に防ぐためにも、まずは無料相談からお気軽にご相談ください。