1. 高松市の生前対策とは？

生前対策とは、将来の相続・認知症・財産管理の問題を、元気なうちに法的に整える準備です。
目的は、家族が困らないことと、相続トラブルを防ぐことです。
高松市では不動産対策が特に重要になります。

2. なぜ今、高松市で生前対策が重要なのか

高松市で生前対策が必要とされる主な理由は次のとおりです。

• 相続登記が法律上の義務になった
  ・空き家・名義未整理不動産が増加している
  ・高齢化と認知症リスクが現実問題になっている
  ・相続人が複雑化している（再婚・兄弟姉妹相続など）

これらが重なると、「亡くなってからでは手遅れ」になるケースが少なくありません。

3. 【結論】失敗しない生前対策7ステップ

生前対策は、次の順番で進めることが重要です。

① 遺言書の作成
・誰に、何を、どのように残すかを明確にします。
・争族を防ぐ最優先事項です。

② 相続登記の準備
・不動産の名義関係を整理します。
・義務化違反・過料リスクを回避します。

③ 財産の見える化
・預貯金、不動産、保険、有価証券を一覧化します。
・相続人の混乱を防ぎます。

④ 認知症対策
・任意後見契約などで判断能力低下に備えます。
・契約不能リスクを回避します。

⑤ 財産管理・承継対策
・家族信託などで管理と承継を同時に設計します。

⑥ 税務対策
・生前贈与、保険活用で税負担を調整します。

⑦ 家族への情報共有
・内容を伝え、実行性を高めます。

4. 主要制度の考え方

• 遺言書：亡くなった後の分配ルールを決める制度
  ・家族信託：生きている間の財産管理と承継を行う仕組み
  ・生前贈与：相続税対策として財産を移転する方法

※目的が異なるため、併用設計が重要です。

5. よくある誤解

• 「財産が少ないから不要」
  → 少額相続ほど争いになりやすいのが実務です。
• 「遺言さえあれば十分」
  → 認知症対策と管理対策は別途必要です。
• 「家族信託は誰でも必要」
  → 不動産管理がある方に有効です。

6. よくある質問（FAQ）

Q. 生前対策は何歳から始めるべきですか？
A. 50代以降、不動産をお持ちの方は早めが安全です。

Q. 相続登記はいつまでに必要ですか？
A. 相続開始から原則3年以内が義務です。

Q. 認知症になると何ができなくなりますか？
A. 売却・贈与・契約が原則できません。

Q. 遺言と家族信託の違いは？
A. 遺言は「死後」、信託は「生前管理」が中心です。

Q. 公正証書遺言は必須ですか？
A. 重要財産がある場合は推奨されます。

Q. 生前贈与は節税になりますか？
A. 設計次第で有効ですが、誤ると逆効果です。

Q. 相談は誰にすべきですか？
A. 司法書士が法務全体を統括できます。

Q. 高松市以外でも対応できますか？
A. 香川県全域・オンライン対応可能です。

7. まとめ

• 生前対策は「相続・認知症・管理」の総合対策です。
  ・高松市では不動産対策が特に重要です。
  ・7ステップで進めれば大きな失敗は防げます。

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